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中山醫捷運宅 3房休旅車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.79 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
建國
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鼎泰
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：47.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.2 坪
- 附屬建物面積：3.9 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機械休旅車 位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件在同等級產品中具備極高的 CP 值，特別適合首購族或看重地段與保值性的投資客。主要理由如下：首先，「銀行鑑價高於開價」是極強的安心指標，代表買家不僅買到現價，甚至隱含了未來的資產價值空間；其次，該屋齡（7 年）僅需承擔新屋般的居住環境，卻能以較舊有物件的價格入手，且雙衛浴開窗與大陽台設計在坪數利用上非常貼心。
然而，若您對車位便利性極度敏感或對管理費支出較為斤斤計較，則需先確認機械車位的操作習慣及社區實際維護狀況是否值得每月近 4500 元的費用。整體而言，若符合您的居住動線與預算，這是一筆風險可控且具備增值潛力的標的。
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